Chung cư Hà Nội giá gốc | Nhà đất Hà Nội giá gốc |Mua bán bất động sản Hà Nội

Chung cư Hà Nội giá gốc Chung cư Hà Nội giá gốc
9/10 1521 bình chọn

DỰ ÁN CHUNG CƯ HÀ NỘI NỔI BẬT

BÁN CHUNG CƯ GOLDMARK CITY

CHUNG CƯ GOLDMARK CITY

DIỆN TÍCH:68.2-150 M²
136 HỒ TÙNG MẬU, HÀ NỘI
Giá:Thỏa thuận̉
BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ GAMUDA GARDENS

CHUNG CƯ GAMUDA GARDENS

DIÊN TÍCH: 60-83 M²
YÊN SỞ,HOÀNG MAI, HÀ NỘI
Giá: Thỏa thuận
BÁN CHUNG CƯ VALENCIA GARDEN VIỆT HƯNG

CHUNG CƯ VALENCIA GARDEN VIỆT HƯNG

DIỆN TÍCH:60-80m2
LONG BIÊN, HÀ NỘI
Giá: Thỏa thuận
BÁN CHUNG CƯ PARKVIEW RESIDENCE

CHUNG CƯ PARKVIEW RESIDENCE

DIỆN TÍCH: LIÊN HỆ
HÀ ĐÔNG, HÀ NỘI
Giá: Thỏa thuận
BÁN CHUNG CƯ IMPERIA GARDEN

CHUNG CƯ IMPERIA GARDEN

DIỆN TÍCH:LIÊN HỆ
203 NGUYỄN HUY TƯỞNG HÀ NỘI
Giá: Thỏa thuận
DỰ ÁN GAMUDA GARDENS

DỰ ÁN GAMUDA GARDENS

DIỆN TÍCH: LIÊN HỆ
HOÀNG MAI, HÀ NỘI
Giá:Thỏa thuận

TIN MUA BÁN CHUNG CƯ HÀ NỘI MỚI NHẤT






CHO THUÊ VĂN PHÒNG THƯƠNG MẠI






TIN THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN TRONG NƯỚC






Bronte Capital: Australian bubble pornography

Chung cư The K Park Văn Phú Hà Đông chỉ từ 20 Triệu/m2

The K Park Văn Phú Hà Đông

The K Park Văn Phú nằm trong quần thể khu đô thị Văn Phú được thiết kế và quy hoạch bởi tập đoàn Daewoo danh tiếng của Hàn Quốc. Tọa lạc tại mặt đường Lê Trọng Tấn Trung tâm hành chính của Quận Hà Đông với hạ tầng giao thông hiện đại đồng bộ như tuyến đường sắt trên cao Cát Linh-Hà Đông, Tuyết xe buýt nhanh BRT. Chắc chắn chung cư The K Park Văn Phú sẽ là một lựa chọn đáng tiền cho nhu cầu mua căn hộ tại quận Hà Đông

tong-quan-du-an-the-k-park-van-phu
Phối cảnh tổng thể The K Park Văn Phú
Chung cư The K Park Văn Phú được xây dựng bởi chủ đầu tư Hibrand Việt Nam( Công ty 100% Vốn của Hàn Quốc) . Toàn bộ dự án có quy mô 5 tòa chung cư cao từ 23 – 27 tầng và 259 lô biệt thự liền kề, xen lẫn công viên và khu vui chơi cho trẻ em đã tạo nên một không gian sống vô cùng lý tưởng cho mọi cư dân.

TỔNG QUAN CHUNG CƯ THE K PARK VĂN PHÚ 

Tên dự án: The K Park
Tên thương mại: Khu nhà ở Chung cư Liền kề The K Park Văn Phú
Vị trí dự án: Khu đô thị Văn Phú, quận Hà Đông, Hà Nội.
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Hibrand Việt Nam
Tổng thầu chính: Daewoo E&C ( Hàn Quốc).
Đơn vị thiết kế: Sunjin Architect và Plan Add.
Quy mô:
Khu chung cư: Gồm 2 khu căn hộ cao tầng với 5 tòa chung cư cao từ 23 đến 27 tầng: Khu H-CT1 & Khu H-CT2 
Tổng số căn hộ: 966 căn.
+ Diên tích căn hộ :
Loại 2 Phòng ngủ: 53.84 - 58.64 - 59.62 - 64.57 - 68.54m2
Loại 3 Phòng ngủ: 82.86 - 93.59m2
Khu nhà thấp tầng: Gồm 5 Dãy liền kề và Shophouse:
Mặt tiền từ: 5 – 7m, xây dựng 5 tầng
BÀN GIAO NHÀ: Qúy 4/2018.

Phối cảnh khu căn hộ chung cư The K Park

VỊ TRÍ CHUNG CƯ THE K PARK VĂN PHÚ

Chung cư The K Park Văn Phú Hà Đông có vị trí giao thông thuận lợi từ dự án chỉ mất tầm 20 phút để di chuyển tới trung tâm của Thủ Đô, ngoài ra thì dự án còn nằm sát các tuyến đường kết nối vào nội đô lớn như: đường Lê Trọng Tấn, đường Tố Hữu, Đại Lộ Thăng Long, Đường sắt trên cao Cát Linh-Hà Đông… sẽ giúp cho việc di chuyển kết nối và di chuyển đi lại của cư dân đến những khu vực lân cận một cách dễ dàng thuận tiện hơn.

Vị trí thuận lợi The K Park Văn Phú
Ngoài giao thông thuận tiện thì hệ thống tiện ích ngoại khu cũng rất gần khu đô thị The K Park. Metro Hà Đông, Trường liên cấp Vinschool, Đại học khoa học tự nhiên, Bệnh viên 103, bệnh viện Hà Đông cũng chỉ cách The K Park chưa đến 3 Km.

Kết nối tiện ích ngoại khu cho cư dân The K Park

MẶT BẰNG, THIẾT KÊ CĂN HỘ CHUNG CƯ THE K PARK 

Chung cư The K Park được thiết kế theo phong cách hiện đại với lối thiết kế xanh – thông minh, tận dụng tối đa ánh sáng và gió tự nhiên đem tới không gian thoáng đãng cho cư dân tương lai.
Khu chung cư cao tầng H-CT2 sẽ được mở bán đầu tiên.
H-CT2 có quy mô 3 tòa chung cư, trong đó toàn tháp k1 cao 27 tầng, tòa tháp K2 cao 25 tầng và tháp K3 cao 23 tầng chung khối đế với 2 tầng hầm để xe và 2 tầng nổi làm trung tâm thương mại và khu tiện ích

Mặt bằng tầng điển hình chung cư The K Park
Các căn hộ được thiết kế đa dạng với diện tích từ 54m2 - 94m2 nên phù hợp với yêu cầu đa dạng của nhiều hộ gia đình.

HỆ THỐNG TIỆN ÍCH CHUNG CƯ THE K PARK VĂN PHÚ

Chung cư The K Park Văn Phú Hà Đông là một tổ hợp căn hộ cao cấp tại các trung tâm thương mại và khu biệt thự liền kề hướng đến cho toàn bộ cư dân nơi đây một cuộc sống trọn vẹn an lành nhất. Đây cũng là dự án là tâm huyết từ chủ đầu tư khi quyết tâm mang đến một khu đô thị sinh thái kiểu mẫu đầu tiên ở quận Hà Đông.
Bể bơi bốn mùa Khu căn hộ The K Park
Dự án còn được chủ đầu tư trang bị hế thống An Ninh 3 lớp hiện đại cùng hệ thống phòng cháy chữa cháy đều được nhập khẩu từ châu âu nên cư dân hoàn toàn yên tâm về chất lượng của dự án.
Hệ thống tiện ích hiện đại tại The K Park Văn Phú: 
  •  Đường dạo bộ, chạy bộ, Khu tập dưỡng sinh
  •  Khu ẩm thực BBQ, Khu café ngoài trời
  • Khu vui chơi cho trẻ em, Sân chơi thể thao ngoài trời
  • Bể bơi trong nhà
  • Nhà trẻ chất lượng cao
  • Phòng sinh hoạt cộng đồng, Thư viện cộng đồng
  • Sân tập Yoga, Khu spa, phòng tập gym, phòng tập Aerobic

TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG DỰ ÁN CHUNG CƯ THE K PARK VĂN PHÚ

Hiện tại dự án đang thi công đúng tiến độ chủ đầu tư cam kết, khu liền kề đang xây dựng đến tầng 3, khu chung cư H-CT1 xây dựng đến tầng 5, H-CT2 đang thi công phần móng. Dự kiến chủ đầu tư sẽ chính thức mở bán vào tháng 5/2017.

GIÁ BÁN VÀ CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG CHUNG CƯ THE K PARK

Chung cư The K Park sẽ được mở bán với mức giá bán từ 20 triệu /m2, như vậy chỉ từ 1.1 tỷ đồng có thể sở hữu 1 căn chung cư 2 phòng ngủ tại chung cư The K Park

Tiến độ thanh toán linh hoạt: Chia làm 6 đợt

Đặt cọc : 100 triệu
Đợt 1 : 25%  giá trị căn hộ khi ký hợp đồng mua bán
 Đợt 2 : 15% giá trị căn hộ khi xây dụng tầng 15
Đợt 3 : 15%  giá trị căn hộ khi cất nóc
Đợt 4 : 15% giá trị căn hộ khi hoàn thiện xong mặt ngoài
Đợt 5 : 25% giá trị căn hộ khi có thông báo bàn giao nhà
Đợt 6 : 5% giá trị căn hộ khi có thông báo nhận sổ đỏ
Liên hệ Phòng kinh doanh chủ đầu tư Hibrand
Hotline: 0988 296 567

Ứng dụng tra cứu thông tin quy hoạch trên mạng



Quận Thủ Đức TPHCM vừa tiến hành thí điểm thành công hệ thống bản đồ số theo quy hoạch.Ở một số phường trước đây một số chuyên viên phải mất 2-3 tiếng để thụ lý một hồ sơ thì nay khi áp dụng bản đồ quy hoạch trực tuyến thì chỉ mất từ 5-10 phút. Trong vòng 1 tháng đã có hơn 1000 người sử dụng bản đồ quy hoạch trực tuyến, hơn 3000 lượt truy cập bằng số lượng trung bình hồ sơ được xử lý trước đây.


TPHCM tiến hành tái tạo sửa chữa 5 chung cư cũ trên địa bàn

TPHCM tiến hành tái tạo sửa chữa 5 chung cư cũ trên địa bàn


Trong năm nay TPHCM sẽ khởi công xây mới lại 5 chung cư cũ đã tháo dỡ với tổng quy mô xây mới 1800 căn hộ.5 chung cư này bao gồm Lô D chung cư Cô Giang (Quận 1), chung cư 148 Nguyễn Đình Chiểu(Quận 3),Lô A chung cư Lý Thường Kiệt (quận 11),chung cư 350 Hoàng Văn Thụ(quận Tân Bình), lô G chung cư Ngô Gia Tự (quận 10).TPHCM đặt mục tiêu đến năm 2020 sẽ tháo dỡ và di dời hơn 50% trong tổng số 474 chung cư cũ trong địa bàn xong việc cải tạo và sửa chữa cũng đang vướng phải nhiều vướng mắc.

Chung cư Eco Lake View 32 Đại Từ

Chung cư Eco Lake View tọa lạc tại 32 Đại Từ, Quận Hoàng Mai là dự án chung cư cao cấp kết hợp thương mại & dịch vụ có quy mô hơn 38.000 m2. Sở hữu vị trí đắc địa bên hồ Linh Đàm, cách Bệnh viện Bạch Mai và hệ thống trường đại học lớn chỉ 2km, Eco Lake View mang đến không gian sống yên bình, tiện nghi cho mỗi cư dân.
eco-lake-view-32-dai-tu
Phối cảnh Chung cư Eco Lake View

TỔNG QUAN DỰ ÁN ECO LAKE VIEW 32 ĐẠI TỪ

Tên dự án: Nhà ở cao tầng kết hợp Dịch vụ Thương mại 32 Đại Từ
Tên thương mại: Eco Lake View
 Vị trí dự án: 32 Phố Đại Từ, Phường Đại Kim, Quận Hoàng Mai, TP Hà Nội.
Chủ đầu tư: VinaFor & Ecoland
Đơn vị tư vấn thiết kế: Công ty CP tư vấn kiến trúc Đô Thị Hà Nội (UAC)
Tầng cao công trình: Nhà để xe cao 9 tầng, Chung cư cao cấp 32 tầng.
Quy mô: Gồm 2 tòa căn hộ cao 35 tầng
Diện tích căn hộ: Từ 53 – 67 – 69 – 75 – 85 – 94 – 105 m2 ( 2 đến 3 phòng ngủ)
Quy mô dân số: 1.900 người
Khởi công: Qúy III/2016
Bàn giao: Dự kiến Qúy Qúy II/2018

VỊ TRÍ CHUNG CƯ ECO LAKE VIEW 32 Đại Từ

Chung cư Eco Lake View tọa lạc tại số 32 Đại Từ, phường Đại Kim, quận Hoàng Mai, Hà Nội. Vị trí của Eco Lake View là một trong những ưu thế đầu tiên của dự án này, ngay bến xe Giáp Bát, đường Giải Phóng – cửa ngõ Đông Nam vào thủ đô; các trường đại học lớn như Bách Khoa, Xây Dựng, Kinh tế Quốc dân; Bệnh viện Bạch Mai; hồ Linh Đàm…
vi-tri-chung-cu-eco-lake-view-linh-dam
Vị trí dự án Eco Lake View

TIỆN ÍCH CHUNG CƯ ECO LAKE VIEW

Với niềm đam mê và tâm huyết của Chủ đầu tư, Eco Lake View được chau chuốt đến từng yếu tố nhỏ, đặc thù trong khai xây dựng nội thất, ưu thế nổi trội của các nhà tại Eco Lake View là tận dụng được tối đa ánh sáng khi không và nội thất xanh. Với mục đích đem đến cho gia đình bạn cảm giác thư thái và tràn đầy năng lượng, phòng ngủ tại các nhà được làm rộng rãi, thoáng đãng, tạo không gian chan hoà, ấm áp cho chốn riêng tư.
tien-ich-du-an-eco-lake-view-hoang-mai
Khu dạo bộ, mua sắm
Dự án Eco Lake View gồm tổ hợp công trình bãi đỗ xe cao 9 tầng với tổng dung tích sàn thi công khoảng 18.900 m2 và hai nhà cao 35 tầng, tổng diện tích sàn thi công của cả hai nhà khoảng 145.000 m2 … Tại Eco Lake View 32 Đại Từ không chỉ tạo dựng một vị trí để an cư mà trên đó cư dân sẽ được tận hưởng gần như những Đơn vị, tiện ích tốt nhất trong một nội thất sống yên bình và cao cấp.
be-boi-chung-cu-32-dai-tu-hoang-mai
Bể bơi ngoài trời khu chung cư Eco Lake View
Tất cả cư dân sẽ được tận hưởng một không khí trong lành của vườn treo thiên nhiên. Được hòa mình vào dòng nước mát lạnh của bể bơi Eco Lake View hay thưởng thức một tách cafe, đi shopping. Hãy là những người đầu tiên đến và cảm nhận phong bí quyết sống hiện đại giữa một không gian sống yên bình.
tam-nhin-chung-cu-eco-lake-view-dai-tu
Các căn hộ nhìn ra hồ Linh Đàm xanh mát

MẶT BẰNG VÀ THIẾT KẾ CĂN HỘ ECO LAKE VIEW

Chủ đầu tư đã chau chuốt đến từng yếu tố nhỏ nhất cho Eco Lake View Đại Từ. Điểm mạnh nổi trội của các căn hộ Eco Lake View là tận dụng được nhiều nhất ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn ra nội thất xanh của các hồ liền kề. Với mục đích mang lại cho gia đình bạn cảm giác thư thái và tràn đầy năng lượng, phòng ngủ tại các nhà được thiết kế rộng rãi, thoáng đãng, tạo không gian chan hoà, ấm áp cho chốn riêng tư. Những chi tiết bố trí khoảng trống tỉ mỉ nhất mà CĐT đã đem lại cho Eco Lake View vững chắc sẽ làm quí khách không khỏi ngạc nhiên.
thiet-ke-can-ho-2-ngu-eco-lake-view
Thiết kế căn hộ 2 phòng ngủ
thiet-ke-can-ho-3-phong-ngu-chung-cu32-dai-tu
Thiết kế căn hộ 3 Phòng ngủ
thiet-ke-chung-cu-eco-lake-view
Thiết kế căn hộ linh hoạt
Kỹ thuật ngày càng tăng trưởng, càng có đa dạng điều mới áp dụng vào thi công, đặc trưng là bí quyết kiến trúc của dự án, cho đến xây dựng khía cạnh trong mỗi phòng. Mặt bằng thiết kế căn hộ Eco Lake View Đại Từ được đơn vị Vinaconex Xuân Mai thiết kế tối ưu, đồng thời áp dụng các kỹ thuật thiết kế mới nhất hiện nay, làm cho tường chịu lực thay cho cột chịu lực, giúp căn nhà thông thoáng, tận dụng tối đa công năng sử dụng.
GIÁ BÁN VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN ECO LAKE VIEW ĐẠI TỪ
Hiện nay đã có bảng giá bán chính thức dự án Eco Lake View, giá dao động từ 21 –  25tr/m2 tùy vào loại căn hộ (đã bao gồm VAT và nội thất cơ bản).
Tiến độ thanh toán khi mua chung cư Eco Lake View Đại Từ:
Lần 1: Đóng 25% ngay khi kí hợp đồng mua bán
Lần 2: Đóng 20% ngay khi dự án xây đến tầng 10
Lần 3: Đóng 20% ngay khi công trình xây đến tầng 20
Lần 4: Đóng 30% ngay khi cất nóc dự án
Lần 5: Đóng 05% khi bàn giao & trao sổ hồng

Ưu điểm của dự án

Quý khách hàng đang tìm một căn hộ mơ ước để gia đình mình an cư lập nghiệp, nhưng chưa biết lựa chọn nơi đâu và bằng cách nào, tổ hợp Eco Lake View sẽ là chọn lựa xuất sắc để gia đình bạn quây quần bởi những lý do sau:
  • Chủ đầu tư Vinafor và Ecoland là những đơn vị uy tín
  • Nhà thầu thi công Vinaconex uy tín trong thiết kế, thi công
  • Công trình kiến trúc cây xanh đa dang đa dạng tầng, tươi mát
  • Hệ thống an ninh đảm bảo, an toàn cho cư dân
  • Vị trí thuận lợi của Eco Lake View Đại là một lợi thế lớn
  • Tiện ích công trình đa dạng, cao cấp Và hiện đại
  • Dự án Eco Lake View có pháp lý rõ ràng và đã được ngân hàng bảo lãnh

Liên hệ Phòng dự án Chung cư Eco Lake View

Hotline: 0988 296 567

Chung Cư CT1 The ZEN Residence - Gamuda Gardens

Tiếp nối thành công của 4 tòa chung cư The One Residence( đã bàn giao) và The Two Residence( đang xây dựng) Gamuda Land Việt Nam tiếp tục cho ra mắt khu căn hộ cao cấp The Zen Residence. Đây là tổ hợp 3 tòa căn hộ cuối cùng trong tổng số 7 tòa chung cư trong khu đô thị Sinh thái Gamuda Gardens. Với thiết kế hiện đại, tiện nghi chắc chắn The Zen Residence sẽ là lựa chọn số 1 cho Qúy khách hàng có nhu cầu mua chung cư tại Quận Hoàng Mai

Phối cảnh khu căn hộ The ZEN Residence

Tổng quan về tổ hợp chung cư The ZEN Residence

  • Dự án: Khu đô thị Sinh thái Gamuda Gardens
  • Tiểu khu: Khu Căn hộ cao tầng CT1 The ZEN Residence
  • Chủ đầu tư: Công ty TNHH Gamuda Land Việt Nam (100% vốn Malaysia)
  • Nhà thầu thi công: Công ty Cổ phần Xây dựng và Kinh doanh địa ốc Hòa Bình
  • Vị trí: Km 4,4 Pháp Vân, công viên Yên Sở, Hoàng Mai, Hà Nội.
  • Diện tích dự án: 73 Ha.
  • Diện tích xây dựng chung cư: 12.4 Ha
  • Quy mô: Gồm 3 tòa chung cư cao 28 đến 33 tầng.
  • Diện tích căn hộ: Từ 44 – 136 m2 ( Từ 1 -4 Phòng ngủ)
  • Thiết kế: 1 Tầng hầm để xe máy, Tầng 1 là trung tâm thương mại, tầng 2,3,4 Để xe ô tô
  • Tiện ích: Bể bơi, công viên vui chơi, phòng Gym, Yoga, khu nhà hàng, Cafe, trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học...
  • Khởi công: Qúy I/2017
  • Bàn giao: Dự kiến quý II/2019

Thiết kế căn hộ chung cư The ZEN Residence

The ZEN Residence được thiết kế thông minh với mật độ cư dân thoáng, các sàn căn hộ luôn bố trí rất nhiều ô thoáng nhằm cung cấp ánh sáng và gió cho các sảnh. Bên trong căn hộ The ZEN Residence, chủ đầu tư thiết kế căn hộ tối ưu nhất, đảm bảo thẩm mỹ và phong thủy cho cư dân sử dụng.
The ZEN Residence là tổ hợp 3 trong 7 tòa chung cư Trong Khu đô thị Gamuda Gardens
Với thiết kế không gian mở, căn hộ The Golden Palm sẽ bắt trọn được ánh sáng và gió tự nhiên, tiết kiệm năng lượng điện và tạo sự gần gũi với thiên nhiên.

Một số điểm nổi trội trong thiết kế chung cư The ZEN Residence

  • Bố trí bên trong căn hộ linh hoạt, Tối đa hóa ánh sáng tự nhiên và thông gió tự nhiên cho tất cả các phòng, tối đa hóa diện tích cây xanh cho căn hộ
  • Thiết kế giếng trời, ánh sáng tự nhiên ở tất cả các phòng, không gian sống hòa hợp với thiên nhiên
  • Vách kính rộng để đón nhận nhiều ánh sáng tự nhiên hơn
  • Mọi phòng ngủ đều có thiết kế đặc biệt với tầm nhìn thoáng, tận hưởng không gian sống lý tưởng
  • Hệ thống cảm biến khói, báo cháy, chữa cháy tiêu chuẩn quốc tế.
  • Phòng thu gom rác khép kín

Nội thất bàn giao

Nội thất trong căn hộ tại The Zen Residence sẽ được hoàn thiện cơ bản gồm các hạng mục: trần thạch cao, sàn gỗ, cửa chống cháy , tủ âm tường, hệ thống điện, nhà bếp , phòng tắm, hệ thống chữa cháy
Nhà mẫu chung cư The ZEN Residence

Tiện ích cho cư dân chung cư gamuda The Zen Residence

Chung cư The Zen Residence sẽ mang đến cho cư dân sinh sống tại đây đầy đủ những tiện ích thường ngày của cuộc sống, từ các tiện ích phục vụ cho nhu cầu thiết yếu của người dân như nhà hàng, khu cafe, trường học, nhà trẻ, Siêu thị, Spa, GYM,,… cho tới vô số những dịch vụ cao cấp khác mà số ít những dự án chung cư mới có được như: công viên nước - Khu vui chơi cho trẻ nhỏ, Bể bơi vô cực ngoài trời, Bể bơi trong nhà, Đường dạo bộ cây xanh, phòng đọc sách…
khối đế là Trung tâm thương mại 
Cư dân The Zen Residence được sử dụng toàn bộ tiện ích hạ tầng khép kín của Gamuda Gardens như Bể bơi ngoài trời tiêu chuẩn Olympic 50 x 25 m;  khu thể thao với 2 sân Tennis; 2 sân bóng rổ; trường công của Thành phố ngay trong dự án; trường liên cấp quốc tế SIS; khu nhà câu lạc bộ Clubhouse; khu nhà phố Shop House; bệnh viện quốc tế;  công viên…
Bể bơi vô cực trên tầng 5
Công viên nước cho trẻ nhỏ
Khu đi dạo, vui chơi cho trẻ
chung cư The Zen Residence sẽ có an ninh toà nhà được đảm bảo ở mức tuyệt đối nhờ đội ngũ an ninh nhân viên chuyên nghiệp tại công ty PMC kết hợp cùng với an ninh cao cấp. Cư dân sẽ có thẻ cư dân riêng để đi lại và hoạt động trong toà nhà, mọi sự ra vào đều được kiểm soát chặt chẽ 24/24.

Giá bán và tiến độ thanh toán

The Zen Residence Sẽ được mở bán vào tháng 1/2017. Giá bán dự kiến: Từ 23- 27 triệu/m2 ( đã bao gồm VAT Và nội thất gắn tường). Qúy khách có nhu cầu tìm hiểu thăm quan dự án vui lòng liên hệ

PHÒNG DỰ ÁN GAMUDA LAND VIỆT NAM

HOTLINE: 0988 296 568

Quy định mới về việc cải tạo chung cư cũ

Bộ Xây dựng vừa ban hành Thông tư 21/2016/TT-BXD hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Nghị định số 101/2015/NĐ-CP của Chính phủ về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư và có hiệu lực từ 15/8 tới.
Theo đó việc lập hồ sơ đề xuất đăng ký tham gia làm chủ đầu tư dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư chỉ áp dụng đối với trường hợp lựa chọn chủ đầu tư dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư theo quy định tại khoản 1 Điều 9 của Nghị định số 101/2015/NĐ-CP.
Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản có đủ điều kiện và năng lực làm chủ đầu tư dự án theo quy định của pháp luật về nhà ở và pháp luật về kinh doanh bất động sản nếu có nhu cầu tham gia làm chủ đầu tư dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư thì phải chuẩn bị hồ sơ đề xuất đăng ký tham gia làm chủ đầu tư dự án theo quy định để lấy ý kiến của các chủ sở hữu nhà chung cư.
Hồ sơ đề xuất đăng ký tham gia làm chủ đầu tư dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư gồm: Đơn đăng ký tham gia làm chủ đầu tư dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư; Giấy tờ chứng minh vốn pháp định theo quy định của pháp luật kinh doanh bất động sản, chứng minh vốn chủ sở hữu theo quy định của pháp luật kinh doanh đất đai;
Phương án đề xuất thực hiện dự án, bao gồm các nội dung về phương án sơ bộ thiết kế và quy hoạch tổng mặt bằng của dự án; các chỉ tiêu quy hoạch cơ bản gồm hệ số sử dụng đất, chiều cao trung bình, tổng số lượng căn hộ; các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội thiết yếu của dự án; phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; giải pháp tài chính, giải pháp huy động vốn để thực hiện dự án; dự kiến tiến độ thực hiện dự án; các đề xuất khác có liên quan.
Về nguyên tắc thực hiện bố trí nhà ở tái định cư, Thông tư nêu rõ, việc bố trí nhà ở tái định cư phải được thực hiện thông qua hợp đồng theo quy định; Việc ký kết hợp đồng để bố trí nhà ở tái định cư phải căn cứ vào phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư đã được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt.
Thông tư nêu rõ, trường hợp chủ sở hữu nhà chung cư bị phá dỡ không có nhu cầu tái định cư tại chỗ thì việc ký kết hợp đồng thuê, thuê mua, mua bán nhà ở để bố trí tái định cư được thực hiện như sau: Đối với nhà ở có sẵn thì thực hiện theo quy định tại Nghị định số 99/2015/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở.
Đối với nhà ở hình thành trong tương lai thì thực hiện theo quy định tại Nghị định số 76/2015/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản.
Trường hợp chủ sở hữu nhà chung cư bị phá dỡ có nhu cầu tái định cư tại chỗ thì việc ký kết hợp đồng thuê, thuê mua, mua bán nhà ở để bố trí tái định cư được thực hiện như sau: Trường hợp được bồi thường bằng nhà ở và bố trí tái định cư tại chỗ thì chủ sở hữu nhà chung cư bị phá dỡ ký hợp đồng với chủ đầu tư hoặc đơn vị được giao bố trí tái định cư; Trường hợp được bố trí tái định cư theo hình thức cho thuê nhà ở thì thực hiện theo quy định tại Nghị định số 99/2015/NĐ-CP.
Trường hợp chủ sở hữu được bố trí tái định cư thuộc diện được mua thêm căn hộ theo quy định tại khoản 3 Điều 4 của Nghị định số 101/2015/NĐ-CP thì việc ký kết hợp đồng mua bán căn hộ mua thêm đối với nhà ở hình thành trong tương lai thực hiện theo quy định tại Nghị định 76/2015/NĐ-CP, đối với nhà ở có sẵn thực hiện theo quy định tại Nghị định số 99/2015/NĐ-CP./.
Source: http://www.stockbiz.vn/News/2016/7/25/677735/quy-dinh-moi-ve-cai-tao-chung-cu-cu-co-hieu-luc-tu-15-8.aspx

những thế lực bất động sản mới

Có thể thấy xu thế M&A bất động sản mạnh mẽ, rầm rộ đã kéo theo cục diện về những “ông trùm” trên thị trường dần thay đổi. Những cái tên vang bóng một thời như HUD, Vinaconex, Sudico, công ty dòng họ BĐS dầu khí,… đang nhường lại “sân chơi” cho các nhà phát triển địa ốc tư nhân trong nước, tiềm lực mạnh như VinGroup, SunGroup, Novaland, BRG, Đại Quang Minh, BimGroup, FLC, CEO Group, TNR Holdings, và những “tay chơi” nước ngoài như Capitaland, Keppel Land, hoặc mới đây có sự tham gia của Gaw Capital Partners và Creed Group.
Những đại gia lĩnh vực khác coi BĐS là “tay trái” thì giờ đang mạnh tay rót tiền. Điển hình như ông chủ Tôn Hoa Sen - Lê Phước Vũ, tỷ phú người Ninh Bình - Nguyễn Đức Thụy (bầu Thụy), đại gia Hà Tĩnh - Phạm Hoành Sơn,…
Tôn Hoa Sen của đại gia Lê Phước Vũ và ông chủ ThaiGroup Nguyễn Đức Thụy đang tấn công vào mảng BĐS nghỉ dưỡng, khách sạn thì một số đại gia ngoài ngành khác lại nhăm nhe vào BĐS nhà ở.
Mới đây, Tôn Hoa Sen công bố rót 1.200 tỉ xây khách sạn 4 sao ở TP Yên Bái, đồng thời thành lập 4 công ty con BĐS nghỉ dưỡng gồm Hoa Sen Yên Bái, Hoa Sen Hội Vân, Hoa Sen Vân Hội và Hoa Sen Quy Nhơn. Ông Lê Phước Vũ còn có tham vọng xây dựng cao ốc chọc trời, cao nhất TP Quy Nhơn. Còn trước đó, bầu Thụy thâu tóm khu đất vàng 3,5ha trên đường Đào Duy Anh (Hà Nội) để xây khu tổ hợp khách sạn cao cấp, đầu tư vào dự án khu nghỉ dưỡng quy mô tới 300ha tại Phú Quốc.
Cuộc đua BĐS còn có sự góp mặt của loạt đại gia thủy sản, nông nghiệp, cáp viễn thông. Đơn cử như Đức Long Gia Lai chuyển trọng tâm làm 3 dự án BĐS có tổng mức đầu tư 4.000 tỷ ở Sài Gòn, Samco thâu tóm Dự án Công viên Đầm Sen; Công ty Xuất nhập khẩu Thủy sản Sài Gòn (SSN), Tổng Công ty Thủy sản Việt Nam (Seaprodex), Sao Mai An Giang cũng nhảy vào BĐS với hàng loạt dự án tại Tp.HCM…
biệt thự đơn lập gamuda city

 
Chung cư Hà Nội Chung cư Hà Nội Chung cư Hà Nội Chung cư Hà Nội Chung cư Hà Nội Chung cư Hà Nội Chung cư Hà Nội