Home » » 3 tháng đầu năm 2014, những con số ấn tượng trong thị trường BĐS

3 tháng đầu năm 2014, những con số ấn tượng trong thị trường BĐS

 Thị trường BĐS trên cả nước đang nóng dần, dấu hiệu hồi phục đang thể hiện rõ hơn. Quý I năm 2014, thị trường BĐS Việt Nam đang có dấu hiệu khởi sắc. Những con số dưới đây sẽ mang lại cái nhìn khác về thị trường BĐS trong thời điểm hiệ tại.

 

Hơn 2.990 số giao dịch BĐS thành công tại thị trường Hà Nội và TP. HCM trong 3 tháng đầu năm. Cụ thể, theo thống kê từ một số doanh nghiệp đầu tư và một số sàn giao dịch bất động sản trong 3 tháng đầu năm tại TPHCM có gần 1.000 giao dịch thành công (tương đương cùng kỳ năm 2013), trên địa bàn Hà Nội có hơn 1.290 giao dịch thành công (gấp 2 lần so với cùng kỳ năm 2013).

 Giảm 1,87 % lượng tồn kho trong 2 tháng đầu năm 2014 so với cuối năm ngoái. Theo báo cáo của bộ xây dựng, tính đến hết tháng 2 năm 2014, tổng giá trị tồn kho BĐS là 92.690 tỷ đồng giảm 1,87% so với tháng 12/2013. Tại Hà Nội, giá trị tồn kho ước tính 12.601 tỷ đồng, giảm gần 369 tỷ đồng (giảm 2,8%) so với tháng 12/2013. Tại Tp.HCM, tổng giá trị tồn kho khoảng 16.713 tỷ đồng, giảm 755 tỷ đồng (giảm 4.32%) so với tháng 12/2013. Trên đà phát triển này, lượng tồn kho sẽ còn tiếp tục giảm và biên độ giảm sẽ cao hơn cho đến quý II và quý III năm 2014.

Dư nợ cho vay BĐS đã tăng lên 14,7% trong năm 2013. Theo số liệu của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, tính đến 31/12/2013, dư nợ tín dụng đối với lĩnh vực đầu tư, kinh doanh bất động sản đạt 262.107 tỷ đồng, tăng 14,7% so với 31/12/2012.

4% là tốc độ giải ngân của gói tín dụng 30.000 tỷ đồng tính đến hết tháng 2/2014. Ngân hàng nhà nước cho biết, các ngân hàng đã cam kết cho vay 2.704 khách hàng với tổng số tiền cam kết đạt 2.714 tỷ đồng. Trong đó, đã giải ngân cho 2.673 khách hàng với tổng dư nợ 1.206 tỷ đồng, đạt 4,02% tổng giá trị.

Thông tư 03 đã được Bộ Xây dựng ban hành để hủy bỏ cách tính diện tích sàn chung cư theo tim tường. Cụ thể, Thông tư 03/2014/TT-BXD ngày 20/2/2014 đã sửa đổi, bổ sung khoản 1 và khoản 2 Điều 21 của Thông tư số 16/2010/TT-BXD. Thông tư 03 thống nhất tính diện tích sử dụng căn hộ theo thông thủy để tính tiền mua bán căn hộ, bỏ cách tính diện tích sàn chung cư từ tim tường bao, tường ngăn chia căn hộ.

10 ngân hàng họp bàn cung ứng gói cứu trợ lên đến 50.000 tỷ Đồng. Tuy nhiên chi tiết cũng như hình thức thực hiện gói tín dụng này vẫn chưa công bố chính thức.


Các dự án đang nóng và có số giao dịch khá lớn tại thời điểm hiện tại như:
Các dự án trọng điểm trong tháng 4 năm 2014:







 
Chia sẻ bài viết: :
 
Chung cư Hà Nội Chung cư Hà Nội Chung cư Hà Nội Chung cư Hà Nội Chung cư Hà Nội Chung cư Hà Nội Chung cư Hà Nội