Pháp lý:
Tổng Giá Bán Căn Hộ đã bao gồm thuế
giá trị gia tăng (GTGT) 10%, nhưng chưa bao gồm các khoản sau:
-
Các khoản thuế trước bạ, phí, lệ phí và chi phí theo quy định
của pháp luật liên quan đến việc thực hiện các thủ tục xin cấp giấy chứng nhận
quyền sở hữu nhà ở cho Căn Hộ của Bên Mua. Các khoản thuế, phí, lệ phí và chi
phí này do Bên Mua chịu. Chi phí kết nối lắp đặt các thiết bị để cung cấp các
dịch vụ cho Căn Hộ gồm: dịch vụ cung cấp gas, dịch vụ bưu chính, viễn thông,
truyền hình, và các dịch vụ khác mà Bên Mua sử dụng riêng cho Căn Hộ. Các chi
phí này do Bên Mua trực tiếp trả cho đơn vị
cung ứng dịch vụ phù hợp với quy định của Hợp Đồng này.
-
Phí Quản Lý Hàng Tháng mà Bên Mua có trách nhiệm nộp cho Công
Ty Quản Lý sau khi nhận bàn giao Căn Hộ.
-
Các
chi phí khác liên quan đến Hợp Đồng này sẽ do Bên Mua trả (nếu có)
-
Trong
trường hợp Nhà nước thay đổi mệnh giá đồng tiền Việt nam thì số tiền còn lại
chưa thanh toán cho bên A sẽ được quy đổi giá trị tương đương với đồng đô la Mỹ
tại thời điểm Nhà nước thay đổi mệnh giá.
Hình thức thanh toán
Tất cả các khoản thanh toán theo hợp đồng này đều phải trả bằng tiền đồng Việt Nam. Tất cả các khoản thanh toán sẽ được Bên Mua trả bằng tiền mặt hoặc chuyển khoản vào tài khoản ngân hàng của Bên Bán như đã nêu ở phần giới thiệu về Bên Bán hoặc các thỏa thuận khác nếu có.
Tiến độ thanh toán:
Stt
|
Đợt thanh toán
|
Thời điểm
|
Tỷ lệ
|
Số tiền
( VNĐ)
|
Ghi chú
|
1
|
Đợt 1
|
Ngay khi ký hợp đồng
|
30%
|
||
2
|
Đợt 2
|
Tháng 5/2014
|
20%
|
Thanh toán trước ngày mồng 07 hàng tháng
|
|
3
|
Đợt 3
|
Tháng 7/2014
|
20%
|
||
4
|
Đợt 4
|
Tháng 9/2014
|
10%
|
||
5
|
Đợt 5
|
Bàn giao căn hộ
|
18%
|
Và 2% phí bảo trì
|
|
6
|
Đợt 6
|
Nhận sổ đỏ
|
2%
|