Hanoi Melody Residences - tổ hợp căn hộ đáng sống tại Tây
Nam Linh Đàm do Hưng Thịnh Land làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô gồm 4 tòa tháp
cao 29 tầng cung cấp hơn 2000 căn hộ cao cấp có diện tích đa dạng từ 68 - 143m2
Tổng quan dự án Hanoi Melody Residences- Tên dự án: Hanoi Melody Residence
- Vị Trí: Khu Đô Thị Tây Nam Linh Đàm, Hoàng Mai, Hà Nội
- Đơn vị phát triển dự án: Hưng Thịnh Land
- Diện tích đất: 34,573 m2
- Tổng Thầu Xây Dựng: Hưng Thịnh Incons – BKScons
- Quy Mô: 04 Block, Cao 29 tầng. 3 tầng hầm để xe liên thông
- Số lượng căn hộ: hơn 2.000 căn
- Diện tích căn hộ đa dạng: Từ 66 – 143m2. Từ 2 đến 3 phòng ngủ
- Khởi công: Quý IV/2021
- Bàn giao dự kiến: Quý IV/2024
- Đơn vị quản lý vận hành: CBRE Việt Nam
- Hình thức sở hữu: Sổ Hồng Lâu Dài
Vị trí dự án Hanoi Melody Linh Đàm
Tọa lạc tại “trái tim” của khu đô thị Tây Nam Linh Đàm,
Hanoi Melody Residences tạo nên những kết nối hoàn hảo với hệ thống tiện ích
ngoại khu đa dạng, hiện đại: Từ các trung tâm thương mại, những siêu thị tiện lợi,
các tòa văn phòng, chuỗi nhà hàng, cà phê, bệnh viện, trường học liên cấp, trường
đại học lớn của Hà Nội. Vị trí dự án
Thiết kế căn hộ Hanoi Melody Residences
Hanoi Melody Residences mang đến các căn hộ diện tích đa dạng
từ 68 m2 đến 145 m2, thoả sức đáp ứng nhu cầu của đa dạng khách hàng có mong muốn
sở hữu một mái ấm riêng tại vị trí trung tâm, tiện ích đầy đủ. Đáng chú ý, mỗi
mặt sàn có từ 20 căn hộ với 10-12 thang máy, đảm bảo lưu thông giữa các tầng
không bị ách tắc.
Căn hộ Hanoi Melody Residences có thiết kế thông minh, vừa tối
ưu hóa công năng sử dụng vừa gần gũi với thiên nhiên. Mỗi căn hộ sở hữu nhiều mặt
thoáng gồm ban công, logia và cửa sổ lớn, giúp tận dụng tối đa ánh sáng tự
nhiên và gió trời, cùng tầm nhìn công viên, sông hồ xanh mát bao quanh.
Thiết kế căn 2 phòng ngủ
Căn hộ góc 3 phòng ngủ
Ngoài ra, căn hộ Hanoi Melody Residences được bàn giao nội
thất cao cấp. Vật liệu được chọn từ các thương hiệu lớn Hafele, Toto, Malloca,
Panasonic…
Nội thất căn hộ Hanoi Melody Tiện ích cho cư dân Hà Nội Melody Linh Đàm
Dự án Hanoi Melody Residences cũng sẽ mang lại cho cư dân những
trải nghiệm mới lạ và khác biệt thông qua các công trình tiện ích nội khu
phong phú bậc nhất khu vực như: Hồ bơi, vườn gym ngoài trời, khu thể thao đa
năng, khu vui chơi trẻ em, trường mầm non, đường dạo bộ, hệ thống shophouse khối
đế với đa dạng ngành hàng…
Mỗi ngày, cư dân có thể đi bộ tại đường dạo bộ rợp bóng cây
xanh, rèn luyện sức khỏe tại vườn gym ngoài trời, khu thể thao đa năng; con trẻ
sẽ thỏa sức khám phá tại vườn xích đu, công viên trẻ em trong khi ông bà tận hưởng
bầu không khí trong lành tại vườn thư giãn giữa thảm thực vật 4 mùa phong
phú... Sau những phút giây rèn luyện, chơi đùa, quầy bar tại hồ bơi đã sẵn sàng
phục vụ thức uống mát lành cho cư dân.
Con em cư dân cũng sẽ được hưởng trọn nền giáo dục tinh anh
với trường mầm non nội khu, trường tiểu học liền kề dự án cùng nhiều trường học
đa cấp bậc, chất lượng cao bao quanh.
Trường liên cấp Chu Văn An ngay cạnh dự án
Dự án còn có 2 tầng shophouse khối đế kinh doanh những mặt
hàng thiết yếu phục vụ đời sống và nhu cầu sử dụng dịch vụ hàng ngày.
Hệ tiện ích phong phú giúp Hanoi Melody Residences vừa đáp ứng
được mong muốn chăm sóc sức khỏe của người lớn tuổi, vừa thỏa mãn được nhu cầu
vui chơi của trẻ em và sống năng động của người trẻ. Với vị trí đắc địa, chủ đầu tư Hưng Thịnh Uy tín, tiện ích hoàn hảo và chính sách thanh toán ưu việt, Hanoi Melody Residence là lựa chọn thông minh cho một căn hộ cao cấp khu đô thị Linh Đàm
Với chiến lược xây dựng thương hiệu căn hộ đẳng
cấp Vinhomes. Vingroup tiếp tục cho ra mắt
dòng sản phẩm chiến lược của mình ở trung tâm phía tây của Hà Nội. Sau chuỗi
thành công rực rỡ của Royal City và Times City, Vinhomes Trần Duy Hưng được định
hướng trở thành một khu chung cư mới đẳng cấp hơn, hội tụ đủ những yếu tố nổi bật
về vị trí, thiết kế, không gian. Tất cả tạo nên một địa điểm sáng đáng mong chờ
tại Vinhomes Trần Duy Hưng.
 |
| Phối cảnh dự án Vinhomes Trần Duy Hưng |
Tổng quan dự án Vinhomes Trần Duy Hưng.
Tên dự án: Vinhomes Trần Duy Hưng
Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup.
Diện tích dự án: 5ha và 400.000m2 sàn xây dựng.
Diện tích khu trung tâm thương mại là
180.000m2.
Dự kiến tổng diện tích căn hộ là 161.000m2.
Diện tích văn phòng: 22.500m2.
Diện tích khách sạn: 38.500m2.
 |
| Sự đẳng cấp là điều điểm nhấn của dự án |
Vinhomes Trần Duy Hưng được định hướng đầu tư
trở thành một tổ hợp chung cư văn phòng, khu căn hộ cao cấp và trung tâm thương
mại khép kín, với điểm nhấn là 6 tòa tháp chung cư hiện đại đẳng cấp. Ngoài những
tiện ích đồng bộ, hiện đại như bể bơi bốn mùa, trung tâm thương mại, trường học,
bệnh viện Vingroup còn rất chú trọng đến không gian xanh trong Khu đô thị
Vinhomes Trần Duy Hưng.
Vị trí đắc địa là một nổi bật của dự án
Vinhomes Trần Duy Hưng tọa lạc tại vị trí đắc
địa bậc nhất Hà Nội, mảnh đất “Vàng” cuối cùng tại Hà Nội với 2 mặt tiền đường
lớn là Trần Duy Hưng và Phạm Hùng. Khu vực phát triển nhanh và năng động nhất của Hà Nội. Nơi đây là khu vực sầm uất bậc nhất thủ đô,
trung tâm ngoại giao và giáo dục của toàn thành phố, dự án nằm trong quy hoạch
chiến lược cửa ngõ Tây Nam về kinh tế, văn hóa, hành chính.
Liên kết vùng của Vinhomes Trần Duy Hưng
Chỉ mất 25 phút di chuyển tới sân bay quốc tế
Nội Bài.
15 phút để tới trung tâm thủ đô, Hồ Hoàn Kiếm,
Ga Hà Nội, Bệnh viện Bạch Mai.
Chỉ cách trung tâm Hội nghị quốc gia 1km.
Cách sân vận động Quốc gia 1.5km
Nằm gần các trường đại học lớn như: Đại học quốc gia hà nội, đại học thương mại, học viện báo chí tuyên truyền.
Đối diện trường Amsterdam, Đoàn thị điểm....
Gần các tòa văn phòng hiện đại: Charmvit, Keangnam...
Kết nối dễ dàng với các trục đường chính: Đường
cao tốc trên cao, Đường cao tốc láng hòa lạc nối với Trần Duy Hưng để vào trung tâm thành phố
Đối diện trung tâm thương mại Big C Thăng
Long cùng nhiều tổ hợp thương mại lân cận.
Phối cảnh vị trí dự án Vinhomes Trần Duy Hưng
Với hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ hiện đại,
việc di chuyển từ Chung cư Vinhomes Trần Duy Hưng đều thông suốt và nhanh
chóng, kết nối thuận tiện với nhiều tiện ích tại thủ đô. Đây chính là điểm nhấn
tạo nên sức thu hút đặc biệt tại Vinhomes Green City.
Thiết kế và quản lý theo chuẩn khách sạn 5 sao
VinGroup là tập đoàn đầu tư và phát triển bất
động sản hàng đầu Việt Nam với nhiều ý tưởng độc đáo, sáng tạo. Dựa trên giá trị
cốt lõi Con Người – Thiên Nhiên – Thương mại cùng thiết kế đô thị năng động,
Chung cư Vinhomes Green City Trần Duy Hưng hứa hẹn gây ấn tượng mạnh. Khách
hàng có thể hoàn toàn tin tưởng vào chất lượng thi công và xây dựng từ chủ đầu
tư.
Đặc biệt, Vingroup luôn đưa ra những tiêu chuẩn
quản lý hiện đại, đem đến cho cư dân Vinhomes những dịch vụ hoàn hảo nhất. Hệ
thống an ninh nghiêm ngặt được trang bị trong và ngoài căn hộ sẽ đảm bảo cho cuộc
sống riêng tư, nghỉ ngơi tại Vinhomes Trần Duy Hưng.
Tiện ích vượt trội của Vinhomes Trần Duy Hưng
Với mục tiêu kiến tạo Vinhomes Trần Duy Hưng
trở thành một tổ hợp dân cư thương mại sôi động, Vingroup đã dành một phần lớn
không gian để xây dựng các tiện ích đẳng cấp như trường học, bệnh viện, bể bơi,
quảng trường, rạp chiếu phim, nhà hàng, công viên và trung tâm thương mại.
Phối cảnh khuôn viên dự án Vinhomes Trần Duy
Hưng
Cư dân Vinhomes Trần Duy Hưng sẽ được trải
nghiệm cuộc sống tiện nghi với những tiện ích đẳng cấp trọn vẹn giữa hệ thống
công viên và không gian xanh được quy hoạch một cách thông minh dựa trên thành
công từ Royal City và Park Hill đã được khách hàng sử dụng và cảm nhận.
Đặc biệt, tại Khu trung tâm thương mại tại
Vinhomes Trần Duy Hưng có tổng diện tích là 180.000m2 sẽ cung cấp mặt bằng bán
lẻ cho nhiều thương hiệu cao cấp và các siêu thị nhằm đáp ứng nhu cầu mua sắm của
cư dân trong dự án và các khu vực lân cận. Các tiện ích cộng đồng phục vụ riêng
cho cư dân tại đây cũng sẽ được đầu tư đẩy mạnh, đồng bộ.
Xin Liện hệ để nhận thông tin sớm nhất
Hotline: 0916 246 133
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG MỚI NHẤT
- Ngân hàng hỗ trợ giải ngân 70% trong 12 tháng không lãi suất. Ân hạn nợ gốc 12 tháng.
- Thanh toán 8 đợt, đóng 30% nhận nhà
- Chiết khấu ngay 3% giá trị hợp đồng.
- Tặng một năm thẻ thành viên Club House: Bể bơi, tenis, Spa, Gym, cafe...
- Khách hàng đặt cọc thành công từ ngày 08/11 có cơ hội nhận được các phần quà giá trị: Xe SH mode, Honda Vision và Tivi LG 42"
- Cam kết giá gốc của chủ đầu tư, kí hợp đồng trực tiếp chủ đầu tư Gamuda
Liên hệ chủ đầu tư để nhận ưu đãi tốt nhất: 0988 296 567
Tổng quan dự án chung cư Gamuda
Dự án chung cư Gamuda Garden được bao quanh bởi không gian xanh và khu phố thương mại sầm uất, một địa điểm kinh doanh, giải trí lý tưởng, có thể nói đây là mô mình đầu tiên tại Việt Nam có kiểu thiết kế nhà phố thương mại bao quanh khu chung cư đông đúc và khu biệt thự vườn thân thiện với môi trường thiên nhiên.
Vị trí chung cư Gamuda
 |
Vị trí dự án chung cư gamuda garden |
Dự án Gamuda Gardens được xây dựng dọc theo tuyến đường vành đai 3 thuận tiện giao thông đi lại gần các khu vực trung tâm:
- Cách Hồ Hoàn Kiếm 6km và Khu Phố cổ 25 phút đi xe.
- Hướng đi thuận tiện đến Sân bay Quốc tế Nội Bài và Cảng Hải Phòng
- Tuyến đường Giải Phóng- Tam Trinh: đi đến các khu vực trung tâm thành phố chỉ chốc lát
- Tuyến đường Vành đai 3: kết nối với khu vực Trung tâm Hội nghị quốc gia trong vòng 15 phút
- Tuyến tàu điện số 3: kết nối khu vực Nhổn tới Trung tâm Hà Nội và Tam Trinh
Quy mô dự án
Khu Chung cư Gamuda gồm 3 tòa: The One, The Two và The Three:
The One Residence bao gồm 2 tòa: Tòa Bắc và Tòa Nam nằm trên vị trí thuận lợi nhất của khu đô thị Gamuda Gardens. The One Residence được xây dựng trên tổng diện tích 7.517 m2 gồm hai tòa cao 26 tầng, mỗi tòa có 10 thang máy hiện đại.
- Tòa Nam: 14 căn/sàn, nhìn về hướng Sông Hồng, quần thể khu đô thị Gamuda City.
- Tòa Bắc: 12 căn/sàn, tầm nhìn toàn bộ khu đô thị, góc nhìn đẹp.
 |
| Chung cư Gamuda The Two Residence |
Dự kiến chung cư the two residence được thiết kế với 3 tầng để xe, tầng 4 dành cho sân vườn và 26 tầng căn hộ cao cấp khép kín.Chung cư gamuda hứa hẹn đem lại cuộc đua thú vị cho thị trường căn hộ cao cấp phía nam thủ đô hà nội.
TIỆN ÍCH DỰ ÁN CHUNG CƯ GAMUDA Yên Sở
Vì tòa chung cư The One Residence nằm trong quần thể khu đô thị Gamuda Gardens rộng 73 ha nên toàn bộ cư dân của The One Residence được thừa hưởng toàn bộ tiện ích, hạ tầng khép kín của Gamuda như Bể bơi ngoài trời tiêu chuẩn Olympic 50 x 25 m; khu thể thao với 2 sân Tennis; 2 sân bóng rổ; trường công của Thành phố ngay trong dự án; trường liên cấp quốc tế SIS; khu nhà câu lạc bộ Clubhouse; khu nhà phố Shop House; bệnh viện quốc tế; công viên…
Các tiện ích đồng bộ, hiện đại của Chung cư gamuda The One
Nhà câu lạc bộ Gamuda với nhiều tiện ích nổi trội. Đáp ứng đầy đủ các nhu cầu cho cuộc sống hiện đại.
 |
| Tiện ích tại Gamuda gardens |
Mặt khác với hệ thống an ninh độc lập, ra vào thông qua các chốt bảo vệ giúp mang lại không gian lý tưởng và riêng tư nhất chỉ dành cho cư dân và con em của cư dân, cùng với đó là hành lang, sảnh chờ rộng 1.8 m đến 2 m, cũng như độ cao trần quá lý tưởng (khối đế 3.8 m đến 4 m còn khối căn hộ 3.2 m). Không có quá nhiều chủ đầu tư Việt Nam quan tâm và đầu tư cho cuộc sống cư dân từ những chi tiết nhỏ như vậy.
Chung cư Gamuda có không gian xung quanh rất thoáng. Không bị các tòa nhà khác che khuất. Tầm View rộng và đẹp cũng là một lợi thế của chung cư Gamuda. Các căn hộ hộ phía Bắc nhìn ra khu đô thị Gamuda Gardens, Hồ điều hòa Yên sở. Tòa nam nhìn ra sông hồng, quần thể khu đô thị Gamuda City
Một cảnh View xuống hồ điều hòa công viên Yên sở từ chung cư Gamuda The One
 |
| Tổ hợp tiện ích tại Gamuda City |
 |
| Bể bơi ngoài trời trong khu đô thị gamuda |
 |
| Trường học quốc tế |
 |
| Trung tâm thương mại hiện đại- đầy đủ tiện nghi |
 |
Không gian xanh trong Gamuda garden |
Thiết kế căn hộ Gamuda
 |
Tiến độ dự án tháng 12/2015 |
Gamuda Gardens được xây dựng 100% vốn đầu tư nước ngoài do CĐT Gamuda Land Malaysia với những thiết kế sang trọng đầy đủ tiện nghi.
Có 3 loại căn hộ:
- Căn hộ loại A (60m2 – 64m2): Căn hộ A được thiết kế với 2 phòng ngủ, 2 phòng tắm, phòng khách, phòng ăn và bếp.
- Căn hộ loại B (66 – 72m2): Được thiết kế với 2 phòng ngủ, 2 phòng tắm. Một phòng ngủ hướng ra giếng trời dọc hành lang.
- Căn hộ loại C (80 – 83m2): Là căn hộ lớn nhất, nằm ở vị trí góc với 3 phòng ngủ, 2 phòng tắm. Một phòng ngủ khép kín, còn 2 phòng còn lại dùng chung phòng tắm còn lại. Kho dùng chứa đồ và tủgiày được bố trí gần cửa ra vào.
Tiến độ thanh toán mua chung cư gamuda
Đặt cọc mua căn hộ gamuda 50 triệu. Giá từ 17,7 triệu/m2
Đợt 1: 20% khi ký HĐMB.
Đợt 2: 10% ngày 30/10/2015.
Đợt 3: 10% ngày 30/12/2015.
Đợt 4: 10% ngày 30/02/2016.
Đợt 5: 10% ngày 30/04/2016.
Đợt 6: 10% ngày 30/06/2016.
Đợt 7: 25% ngày thông báo bàn giao nhà.
Đợt 8: 5% nhận giấy chứng nhận quyền sở hữu.
Hình Thức Vay Vốn Ngân Hàng
Khi quý khách hàng mua căn hộ tại khu đô thị Gamuda,ngay sau khi ký hợp đồng mua bán bất động sản, cư dân tương lai của Gamuda có cơ hội vay tới 100% giá trị hợp đồng, cụ thể như sau:
--Vay đến 80% giá trị hợp đồng, trả dần trong vòng 20 năm, trong đó 3 năm đầu lãi xuất cố định.
- Vay đến 100% giá trị hợp đồng trong trường hợp gia chủ chứng minh có tài sản trị giá 20% giá trị hợp đồng.
Xem thêm thông tin chung cư gamuda giai đoạn 2 the two residence
LIÊN HỆ TRỰC TIẾP CHỦ ĐẦU TƯ GAMUDA
Hotline : 0988 296 567
Xem thêm chi tiết dự án tại website: http://gamudagardens.vn/
Tường, trần nhà bị thấm, ô nhiễm tiếng ồn, thang máy
quá tải, thiếu chỗ để xe…là những vấn đề bất cập hay gặp khi ở nhà chung cư.
Nhu cầu nhà ở rất lớn trong khi quỹ đất xây dựng ngày
càng bị thu hẹp thì những dự án căn hộ chung cư là giải pháp phù hợp nhất để phục
vụ nhu cầu nhà ở cho người dân. Tuy nhiên, không phải bất kỳ chung cư nào cũng
hoàn hảo, đặc biệt là tại các dự án chung cư giá rẻ, nhà ở xã hội hay nhà tái định
cư.
Chung cư hà nội xin gửi tới khách hàng những vấn đề cần
làm rõ với chủ đầu tư trước khi mua nhà để tránh những việc “đau đầu” khi về sống
tại ngôi nhà của mình.
1. Trần nhà thấp hơn so với quy định
 |
| Trần nhà thấp ảnh hưởng đến không gian |
Với dự án thương mại, chiều cao thông thủy từ sàn nhà
tới trần có thể là 3m, còn với chung cư mini là 2,85m, với các dự án nhà ở xã hội,
nhà thu nhập thấp, chung cư giá rẻ, nhiều chủ đầu tư còn cố tình hạ thấp trần
nhà xuống mức thấp nhất có thể để xây dựng thêm được nhiều tầng nữa nhằm tăng lợi
nhuận. Vào những căn hộ như vậy cảm giác
rất tù túng, nhiều căn hộ rơi vào tình trạng thiếu ánh sáng, không gian rất bí
bách và như này thì không hợp phong thủy chút nào.
2. Sàn nhà thi công ẩu
Sàn nhà của những căn hộ chung cư giá rẻ thường được
chủ đầu tư chọn là sàn gỗ công nghiệp hoặc bằng các loại gạch đá hoa có chất lượng
trung bình cộng với việc quản lí thi công không chặt dẫn đến tình trạng bị xây
xước, bong tróc hoặc bị rộp sàn gỗ xảy ra thường xuyên gây ức chế cho người sử
dụng. Việc làm mới, sửa chữa lại gặp nhiều khó khăn có khi là sách nhiễu từ
phía ban quản lý, những quy định của tòa nhà.
3. Nhà bị nứt, ngấm
Tại nhiều dự án chung cư giá rẻ do khâu xây dựng
không đảm bảo chất lượng nên nhà mới đưa vào sử dụng được vài năm đã có hiện tượng
hễ trời mưa to là nước ngấm hết vào tường gây bong tróc sơn, ẩm mốc. Nghiêm trọng
hơn là tình trạng nước từ tầng trên ngấm xuống tầng dưới gây ra nhiều vấn đề
như hỏng sàn gỗ, thiết bị điện…Mới đấy một số dự án do thi công bằng gạch không
nung nên có hiện tượng tường bị nứt ngang dọc rất nguy hiệm.
5. Cách âm
không tốt
Hiện nay rất nhiều chủ căn hộ chung cư gặp phải những
vấn đề khó giải quyết về sự ảnh hưởng của tiếng ồn đến không gian riêng của
mình. Có rất nhiều tống ồn phát ra từ các căn hộ: Tiếng động do chạy nhảy đi lại,
di chuyển đi lại, tiếng động căn hộ liền kề qua tường ngăn mỏng, tiếng ồn khu
thang bộ và thang máy do tường căn hộ cách âm kém. ...Những tiếng ồn này ảnh hưởng
không nhỏ tới sinh hoạt của các hộ gia đình đặc biệt là gia đình có người già
hoặc trẻ nhỏ.
6. Quá tải thang máy
Những tòa nhà giá rẻ thường có diện tích nhỏ, số người
/1 căn thường nhiều nên số người cùng sống trong một tòa chung cư là rất lớn trong khi để tiết
giảm chi phí chủ đầu tư sẵn sàng cắt giảm số thang máy. Vào giờ cao điểm tình
trạng quá tải thang máy là điều dễ hiểu khi một tòa nhà thường chỉ có 4 thang
máy với lượng vận chuyển hạn chế mỗi lần. Đấy là còn chưa kể đến khi thang máy
không được bảo trì, bảo dưỡng thường xuyên dẫn đến những sự cố như rơi tự do ảnh
hưởng đến tính mạng cư dân.
 |
| Thang máy chung cư giá rẻ |
7. Hầm để xe chật chội
Nhiều dự án chung cư giá rẻ để tiết kiệm chi phí chủ
đầu tư chỉ xây dựng 1 tầng hầm cho cả một tòa chung cư có cả hàng nghìn người
đang sinh sống. Chính vì thế, hầm để xe xảy ra tình trạng quá tải, lộn xộn. Ý
thức của người dân cũng chưa cao khi để xe ngang chàng, cọ vào các xe khác dẫn
đến sự ức chế mỗi khi xuống hầm lấy xe
8. Không có ý thức vệ sinh chung
Tình trạng ô nhiễm vệ sinh tại chung cư thường khá phổ
biến, nhiều hộ gia đình thiếu ý thức thường không vứt rác đúng nơi quy định mà
để bầy bừa ở xung quanh. Những gia đình có con nhỏ thì lại càng khó quản lý
hơn. Hay tình trạng nhiều gia đình hay tiện khi đốt vàng mã đang cháy âm ỉ vào
nơi để rác, vừa gây ra khói lại rất có thể gây ra cháy nổ.
9. Lấn chiếm vỉa hè kinh doanh tự phát
Đây cũng là trường hợp điển hình thường xảy ra ở những
khu chung cư giá rẻ. Nhiều khu chung cư do chủ đầu tư và ban quản lý không tiến
hành quản lý chặt chẽ, vỉa hè và sân chơi là không gian sử dung chung của cư
dân toàn tòa nhà bị lấn chiếm để kinh doanh hàng hóa tràn lan vừa làm mất vệ
sinh vừa chiếm sân chơi của khu dân cư.
 |
| Vỉa hè kim văn kim lũ |
10. Ban quản lý tòa nhà không làm hết trách nhiệm
Đây mới chính là vấn đề cốt lõi. Nếu chúng ta nghiên
cứu lựa chọn những tòa chung cư có ban quản lý tốt thì những nhược điểm của
chung cư giá rẻ sẽ được giải quyết phần nào như tiếng ồn được hạn chế, cảnh
quan quanh khu chung cư được chăm chút, hầm gửi xe có chật chội nhưng cũng sẽ bớt
lộn xộn....Tuy nhiên, tại nhiều khu chung cư giá rẻ hiện nay, việc tuyển chọn
ban quản lý không được thực hiện nghiêm túc nên ban quản lý tòa nhà yếu kém,
không làm hết trách nhiệm đã khiến những vấn đề đang tồn tại ngày càng trở nên
xấu hơn.
|
|
Nhà phố kinh doanh gamuda
Biệt thự gamuda
Chung cư Gamuda
Chung cư HÀ Nội